13 Impasse Signoret, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Signoret, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 132 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Signoret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 827 mètres
- - Collège Alain Fournier à 207 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 222 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 241 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 302 mètres
Ventes au 13 Impasse Signoret
Une vente a été recensée au 13 Impasse Signoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Signoret, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Signoret dans son marché local
Prix du 13 Impasse Signoret par rapport à la voie
Sur Impasse Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 13 Impasse Signoret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Signoret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Signoret se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 850 € au 13 Impasse Signoret à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 746 € en assurant vous-même les visites, ou 3 373 € si le professionnel les prend en charge.
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