11 Impasse Sully, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Sully, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Sully, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 917 mètres
- - Collège Cassignol à 439 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 490 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Sully
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Sully, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Sully dans son marché local
Prix du 11 Impasse Sully par rapport à la voie
Sur Impasse Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 11 Impasse Sully se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Sully par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Sully se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 450 € au 11 Impasse Sully à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 636 € en assurant vous-même les visites, ou 3 818 € si le professionnel les prend en charge.
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