18 Impasse Sully, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Sully, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°20 et du 11.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Impasse Sully, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 936 mètres
- - Collège Cassignol à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 445 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 301 mètres
Ventes au 18 Impasse Sully
Les 2 ventes au 18 Impasse Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Sully, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Sully dans son marché local
Prix du 18 Impasse Sully par rapport à la voie
Sur Impasse Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 18 Impasse Sully se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Sully par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Sully se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
