23 Impasse Sully, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 784 € à 6 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 323 €

de 4 114 € à 6 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Sully, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 804 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Impasse Sully, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
1 niveau - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 920 mètres
- Collège Cassignol à 453 mètres
- Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 434 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 321 mètres

Ventes au 23 Impasse Sully

Les 0 ventes au 23 Impasse Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Sully dans son marché local

Prix du 23 Impasse Sully par rapport à la voie

Sur Impasse Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 23 Impasse Sully se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Sully par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Sully se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Sully

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.