1 Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 604 €

de 4 363 € à 6 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 604 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 490 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 337 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 334 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 334 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 235 mètres

Ventes au 1 Impasse Villedieu

Les 0 ventes au 1 Impasse Villedieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Villedieu dans son marché local

Prix du 1 Impasse Villedieu par rapport à la voie

Sur Impasse Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 1 Impasse Villedieu se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Villedieu se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(4,904 €)

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Villedieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.