Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sauteyron dans son marché local
Prix Rue Sauteyron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sauteyron se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sauteyron à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Sauteyron est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sauteyron
Les ventes enregistrées Rue Sauteyron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sauteyron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 157 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 519 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 368 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 332 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 310 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sauteyron
Adresses Rue Sauteyron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sauteyron, classées par tranches de numéros.
