2 Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 368 €

de 4 239 € à 6 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 368 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 486 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 323 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 324 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 349 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 220 mètres

Ventes au 2 Impasse Villedieu

Les 0 ventes au 2 Impasse Villedieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Villedieu dans son marché local

Prix du 2 Impasse Villedieu par rapport à la voie

Sur Impasse Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 2 Impasse Villedieu se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Villedieu se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(5,060 €)

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Villedieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.