8 Passage Beaujau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 094 €

de 4 544 € à 5 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 908 € à 6 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Beaujau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 19 logements.

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À propos du 8 Passage Beaujau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 4984 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0207 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0226 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0206 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0208 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0054 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0239 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0277 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0276 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple des Chartrons à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1115 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 784 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1254 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 619 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 102 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 570 mètres

Ventes au 8 Passage Beaujau

Les 0 ventes au 8 Passage Beaujau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Beaujau dans son marché local

Prix du 8 Passage Beaujau par rapport à la voie

Sur Passage Beaujau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 8 Passage Beaujau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Beaujau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Beaujau se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Cité, 33800 Bordeaux(5,019 €)

Passage Notre Dame, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Beaujau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Beaujau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.