Passage Beaujau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Beaujau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 405 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage Beaujau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Beaujau dans son marché local
Prix Passage Beaujau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Beaujau se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Beaujau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage Beaujau est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Beaujau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 230 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 786 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1252 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 620 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Beaujau
Adresses Passage Beaujau
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Beaujau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage Beaujau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 270 250 € au Passage Beaujau à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
