3 Passage Brémontier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Brémontier, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage Brémontier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 84 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 554 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 249 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 235 mètres
Ventes au 3 Passage Brémontier
Une vente a été recensée au 3 Passage Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Brémontier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Passage Brémontier dans son marché local
Prix du 3 Passage Brémontier par rapport à la voie
Sur Passage Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 3 Passage Brémontier se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Brémontier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Brémontier se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 950 € au 3 Passage Brémontier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 599 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge.
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