Rue Kléber, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
63 ventes DVF Rue Kléber
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kléber se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 156 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 460 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 413 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
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