2 Passage Brian, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 781 €

de 3 742 € à 5 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Brian, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Passage Brian, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 691 mètres
- Collège Alain Fournier à 304 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 322 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 244 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 3 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Brian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Brian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Brian dans son marché local

Prix du 2 Passage Brian par rapport à la voie

Sur Passage Brian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 2 Passage Brian se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Brian par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Brian se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brian, 33800 Bordeaux(4,720 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Brian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Brian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.