7 Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l'Hopital, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 488 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 139 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 414 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de l'Hopital, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l'Hopital dans son marché local
Prix du 7 Passage de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Passage de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 7 Passage de l'Hopital se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l'Hopital par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l'Hopital se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 142.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
