Rue Ducru, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ducru, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Ducru
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ducru dans son marché local
Prix Rue Ducru par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ducru se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ducru à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Ducru est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ducru
Les ventes enregistrées Rue Ducru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ducru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 116 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 486 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 133 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ducru
Adresses Rue Ducru
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ducru, classées par tranches de numéros.
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