23 Passage de la Villa, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Passage de la Villa, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xaintrailles à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 533 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 476 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 476 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 381 mètres
Ventes au 23 Passage de la Villa
Une vente a été recensée au 23 Passage de la Villa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage de la Villa dans son marché local
Prix du 23 Passage de la Villa par rapport à la voie
Sur Passage de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 23 Passage de la Villa se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage de la Villa par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage de la Villa se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Passage de la Villa
Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage de la Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Passage de la Villa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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