15 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 917 € à 5 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 15 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 658 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 356 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 356 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 325 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 460 mètres

Ventes au 15 Passage Delcruzel

Les 0 ventes au 15 Passage Delcruzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Passage Delcruzel dans son marché local

Prix du 15 Passage Delcruzel par rapport à la voie

Sur Passage Delcruzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 15 Passage Delcruzel se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Passage Delcruzel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Delcruzel se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bertin, 33800 Bordeaux(4,981 €)

Passage des Marronniers, 33800 Bordeaux(4,864 €)

Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux(4,809 €)

Biens en vente à proximité du 15 Passage Delcruzel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage Delcruzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.