17 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 917 € à 6 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 656 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 359 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 359 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 325 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 455 mètres

Ventes au 17 Passage Delcruzel

Les 0 ventes au 17 Passage Delcruzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Passage Delcruzel dans son marché local

Prix du 17 Passage Delcruzel par rapport à la voie

Sur Passage Delcruzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 17 Passage Delcruzel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Passage Delcruzel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Delcruzel se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bertin, 33800 Bordeaux(4,981 €)

Passage des Marronniers, 33800 Bordeaux(4,864 €)

Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux(4,809 €)

Biens en vente à proximité du 17 Passage Delcruzel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Delcruzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.