17 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Delcruzel, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 656 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 359 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 359 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 455 mètres
Ventes au 17 Passage Delcruzel
Une vente a été recensée au 17 Passage Delcruzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Delcruzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Delcruzel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Delcruzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Delcruzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Delcruzel dans son marché local
Prix du 17 Passage Delcruzel par rapport à la voie
Sur Passage Delcruzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 17 Passage Delcruzel se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Delcruzel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Delcruzel se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 79.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
