13 Passage des Graves, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Graves, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 2 locaux.
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À propos du 13 Passage des Graves, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 2 locaux - 122 parkings - 3107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tauzin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 625 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1037 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 185 mètres
Ventes au 13 Passage des Graves
Les 0 ventes au 13 Passage des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Graves dans son marché local
Prix du 13 Passage des Graves par rapport à la voie
Sur Passage des Graves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 13 Passage des Graves se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Graves par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage des Graves se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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