Allée Listrac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Listrac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Listrac dans son marché local
Prix Allée Listrac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Listrac se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Listrac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée Listrac est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Listrac
Les ventes enregistrées Allée Listrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Listrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 189 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 745 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1145 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 731 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Listrac
Adresses Allée Listrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Listrac, classées par tranches de numéros.
