1 Passage des Marronniers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 4 605 € à 5 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Marronniers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Passage des Marronniers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 694 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 310 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 310 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 516 mètres

Ventes au 1 Passage des Marronniers

Les 0 ventes au 1 Passage des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Marronniers dans son marché local

Prix du 1 Passage des Marronniers par rapport à la voie

Sur Passage des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 1 Passage des Marronniers se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Marronniers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Marronniers se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bertin, 33800 Bordeaux(4,981 €)

Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux(4,809 €)

Place des Tilleuls, 33800 Bordeaux(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.