2 Passage des Marronniers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Passage des Marronniers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 692 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Marronniers par rapport à la voie
Sur Passage des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 2 Passage des Marronniers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Marronniers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Marronniers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
