27 Passage Gaugeacq, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Passage Gaugeacq, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Passage Gaugeacq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée St Germain à 228 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1011 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1059 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1298 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 747 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 512 mètres
Ventes au 27 Passage Gaugeacq
Une vente a été recensée au 27 Passage Gaugeacq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Passage Gaugeacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Passage Gaugeacq, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Passage Gaugeacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Passage Gaugeacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Passage Gaugeacq dans son marché local
Prix du 27 Passage Gaugeacq par rapport à la voie
Sur Passage Gaugeacq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 27 Passage Gaugeacq se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Passage Gaugeacq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Passage Gaugeacq se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 250 € au 27 Passage Gaugeacq à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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