13 Passage Kieser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Passage Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre de l'Alhambra à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 807 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 103 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 100 mètres
Ventes au 13 Passage Kieser
Les 0 ventes au 13 Passage Kieser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Kieser dans son marché local
Prix du 13 Passage Kieser par rapport à la voie
Sur Passage Kieser, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 13 Passage Kieser se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Kieser se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage Kieser
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Kieser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage Kieser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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