23 Passage Kieser, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 325 €

de 4 165 € à 6 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Passage Kieser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Passage Kieser, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 837 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 132 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 180 mètres
- Ecole maternelle Paix à 165 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 127 mètres

Ventes au 23 Passage Kieser

Les 0 ventes au 23 Passage Kieser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Passage Kieser dans son marché local

Prix du 23 Passage Kieser par rapport à la voie

Sur Passage Kieser, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 23 Passage Kieser se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Passage Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Kieser se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,905 €)

Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux(5,307 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Biens en vente à proximité du 23 Passage Kieser

Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Kieser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.