31 Passage Kieser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Passage Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble sportif à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 860 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 156 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 185 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 150 mètres
Ventes au 31 Passage Kieser
Les 0 ventes au 31 Passage Kieser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage Kieser dans son marché local
Prix du 31 Passage Kieser par rapport à la voie
Sur Passage Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 31 Passage Kieser se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage Kieser se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Passage Kieser
Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage Kieser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Passage Kieser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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