39 Passage Kieser, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 666 € à 6 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Passage Kieser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 39 Passage Kieser, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 877 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 173 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1235 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 191 mètres
- Ecole maternelle Paix à 210 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 167 mètres

Ventes au 39 Passage Kieser

Les 0 ventes au 39 Passage Kieser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Passage Kieser dans son marché local

Prix du 39 Passage Kieser par rapport à la voie

Sur Passage Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 39 Passage Kieser se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Passage Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Passage Kieser se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux(5,276 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Biens en vente à proximité du 39 Passage Kieser

Les biens actuellement en vente autour du 39 Passage Kieser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.