4 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Nungesser, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°3 et du 8.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 665 mètres
- - Collège Emile Combes à 462 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 522 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 978 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 276 mètres
Ventes au 4 Passage Nungesser
Une vente a été recensée au 4 Passage Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Nungesser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Nungesser dans son marché local
Prix du 4 Passage Nungesser par rapport à la voie
Sur Passage Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 4 Passage Nungesser se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Nungesser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Nungesser se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 87.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
