9 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Nungesser, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°5 et du 10.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Passage Nungesser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 670 mètres
- - Collège Emile Combes à 466 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 532 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 986 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Nungesser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Nungesser dans son marché local
Prix du 9 Passage Nungesser par rapport à la voie
Sur Passage Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 9 Passage Nungesser se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Nungesser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Nungesser se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
