9 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 508 € à 5 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1156 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 791 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 444 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 239 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 280 mètres

Ventes au 9 Passage Terrasson

Les 0 ventes au 9 Passage Terrasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Terrasson dans son marché local

Prix du 9 Passage Terrasson par rapport à la voie

Sur Passage Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 9 Passage Terrasson se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Terrasson se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nansouty, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Impasse Thomasson, 33800 Bordeaux(4,572 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Terrasson

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Terrasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.