20 Place Andrée Chedid, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Andrée Chedid, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Andrée Chedid, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 545 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers De La Garonne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1105 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 1105 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 917 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Andrée Chedid
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Andrée Chedid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Andrée Chedid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Andrée Chedid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Andrée Chedid dans son marché local
Prix du 20 Place Andrée Chedid par rapport à la voie
Sur Place Andrée Chedid, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 20 Place Andrée Chedid se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Andrée Chedid par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Andrée Chedid se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Andrée Chedid à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 20 Place Andrée Chedid est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
