17 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Charles Gruet, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et du 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 17 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
4 niveaux - 1 logement - 659 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 452 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1070 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 436 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Charles Gruet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Charles Gruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Charles Gruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Charles Gruet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Charles Gruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Charles Gruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Charles Gruet dans son marché local
Prix du 17 Place Charles Gruet par rapport à la voie
Sur Place Charles Gruet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 17 Place Charles Gruet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Charles Gruet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Charles Gruet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 127.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
