16 Place de la Bourse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Bourse, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et du 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Bourse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
5 niveaux - 4457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 975 mètres
- - Collège Cheverus à 493 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 786 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 395 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Bourse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Bourse dans son marché local
Prix du 16 Place de la Bourse par rapport à la voie
Sur Place de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 16 Place de la Bourse se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Bourse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Bourse se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Bourse à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Bourse est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
