2 Place de la Comedie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Comedie, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place de la Comedie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
7 niveaux - 2840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0281 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0148 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0154 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 724 mètres
- - Collège Cheverus à 357 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 646 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 499 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Comedie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Comedie par rapport à la voie
Sur Place de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 2 Place de la Comedie se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Comedie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Comedie se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
