13 Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 779 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne des pompiers de La Benauge à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 399 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 442 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 146 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 417 mètres
Ventes au 13 Place de Stalingrad
Les 3 ventes au 13 Place de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Stalingrad dans son marché local
Prix du 13 Place de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 13 Place de Stalingrad se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Stalingrad par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de Stalingrad se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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