Quai Deschamps, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Deschamps, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Deschamps dans son marché local
Prix Quai Deschamps par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Deschamps se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Deschamps à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Quai Deschamps est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Deschamps
Les ventes enregistrées Quai Deschamps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Deschamps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Arrêt De Montée) à 52 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 482 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 520 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 229 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Deschamps
Adresses Quai Deschamps
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Deschamps, classées par tranches de numéros.
