21 Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 11 parkings - 262 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne des pompiers de La Benauge à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 355 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 415 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 117 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 392 mètres
Ventes au 21 Place de Stalingrad
Les 0 ventes au 21 Place de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de Stalingrad dans son marché local
Prix du 21 Place de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 21 Place de Stalingrad se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de Stalingrad par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de Stalingrad se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Place de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Place de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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