22 Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 419 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 4 locaux - 67 parkings - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 385 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 486 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 192 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 403 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 395 mètres

Ventes au 22 Place de Stalingrad

Les 0 ventes au 22 Place de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place de Stalingrad dans son marché local

Prix du 22 Place de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Place de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 22 Place de Stalingrad se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place de Stalingrad par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de Stalingrad se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.87 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Deschamps, 33800 Bordeaux(5,242 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Rue Honoré Picon, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Rue Montmejean, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.