19 Place des Basques, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Place des Basques, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
122 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place des Basques, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 685 mètres
- - Collège Cheverus à 436 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 636 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 127 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place des Basques, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place des Basques dans son marché local
Prix du 19 Place des Basques par rapport à la voie
Sur Place des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 19 Place des Basques se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place des Basques par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place des Basques se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place des Basques à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 19 Place des Basques est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 600 € au 19 Place des Basques à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 440 € en assurant vous-même les visites, ou 3 220 € si le professionnel les prend en charge.
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