10 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 440 € à 7 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 10 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 231 mètres
- Collège Emile Combes à 949 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 241 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 796 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 385 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 410 mètres

Ventes au 10 Place des Cèdres

Les 0 ventes au 10 Place des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place des Cèdres dans son marché local

Prix du 10 Place des Cèdres par rapport à la voie

Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 10 Place des Cèdres se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place des Cèdres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place des Cèdres se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue Marceau, 33800 Bordeaux(5,369 €)

Rue de Canolle, 33800 Bordeaux(5,005 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.