Place des Cèdres, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place des Cèdres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Place des Cèdres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Cèdres dans son marché local
Prix Place des Cèdres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Cèdres se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Cèdres à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Place des Cèdres est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Cèdres
Les ventes enregistrées Place des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 52 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 262 mètres
- - Collège Emile Combes à 925 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 769 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Cèdres
Adresses Place des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Cèdres, classées par tranches de numéros.
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