2 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 460 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 199 €

de 4 434 € à 7 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 165 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1284 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 251 mètres
- Collège Emile Combes à 942 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 261 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 783 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 363 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 387 mètres

Ventes au 2 Place des Cèdres

Les 0 ventes au 2 Place des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Cèdres dans son marché local

Prix du 2 Place des Cèdres par rapport à la voie

Sur Place des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 2 Place des Cèdres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Cèdres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cèdres se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 33800 Bordeaux(5,033 €)

Rue Marceau, 33800 Bordeaux(4,667 €)

Rue de Canolle, 33800 Bordeaux(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.