3 Place des Tilleuls, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 925 € à 5 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Tilleuls, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de 5.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Place des Tilleuls, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 674 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 334 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 334 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 337 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 490 mètres

Ventes au 3 Place des Tilleuls

Les 0 ventes au 3 Place des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Place des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 3 Place des Tilleuls se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Tilleuls par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Tilleuls se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux(4,665 €)

Passage Bertin, 33800 Bordeaux(4,981 €)

Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.