19 Place Johnston, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Place Johnston, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Johnston, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 317 mètres
- - Collège Emile Combes à 984 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 324 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 787 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Johnston
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Johnston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Johnston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Johnston, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Johnston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Johnston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Johnston dans son marché local
Prix du 19 Place Johnston par rapport à la voie
Sur Place Johnston, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 19 Place Johnston se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Johnston par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Johnston se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Johnston à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 19 Place Johnston est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 650 € au 19 Place Johnston à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
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