1 Place Montaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 855 €

de 3 744 € à 6 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Montaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 855 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Place Montaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 856 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 244 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 59 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 234 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 139 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 35 mètres

Ventes au 1 Place Montaud

Les 0 ventes au 1 Place Montaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Montaud dans son marché local

Prix du 1 Place Montaud par rapport à la voie

Sur Place Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 1 Place Montaud se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Montaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Montaud se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmejean, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,434 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Montaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Montaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.