Rue Chabrely, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chabrely, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chabrely dans son marché local
Prix Rue Chabrely par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chabrely se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chabrely à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Chabrely est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chabrely
Les ventes enregistrées Rue Chabrely témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chabrely
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 95 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 95 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 190 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 300 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 202 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chabrely
Adresses Rue Chabrely
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chabrely, classées par tranches de numéros.
