13 Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Pierre Jacques Dormoy, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 28 parkings - 727 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 179 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 292 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 452 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 286 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 161 mètres
Ventes au 13 Place Pierre Jacques Dormoy
Une vente a été recensée au 13 Place Pierre Jacques Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Pierre Jacques Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Pierre Jacques Dormoy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Pierre Jacques Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Pierre Jacques Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Pierre Jacques Dormoy dans son marché local
Prix du 13 Place Pierre Jacques Dormoy par rapport à la voie
Sur Place Pierre Jacques Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 13 Place Pierre Jacques Dormoy se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Pierre Jacques Dormoy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Pierre Jacques Dormoy se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Pierre Jacques Dormoy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 13 Place Pierre Jacques Dormoy est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
