Cours Barbey, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Barbey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Barbey dans son marché local
Prix Cours Barbey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Barbey se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Barbey à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours Barbey est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Barbey
Les ventes enregistrées Cours Barbey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Barbey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 104 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 214 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 155 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 195 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Barbey
Adresses Cours Barbey
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Barbey, classées par tranches de numéros.
