8 Place Saint-Christoly, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 419 €

de 4 324 € à 6 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Saint-Christoly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°9 et de 1.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 17 locaux.

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À propos du 8 Place Saint-Christoly, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 17 locaux - 4 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nesmond à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 378 mètres
- Collège Cheverus à 156 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 294 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 478 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 387 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 199 mètres

Ventes au 8 Place Saint-Christoly

Les 0 ventes au 8 Place Saint-Christoly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Saint-Christoly dans son marché local

Prix du 8 Place Saint-Christoly par rapport à la voie

Sur Place Saint-Christoly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 8 Place Saint-Christoly se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Saint-Christoly par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-Christoly se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grassi, 33800 Bordeaux(5,358 €)

Rue Pere Louis de Jabrun, 33800 Bordeaux(5,487 €)

Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux(5,170 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Saint-Christoly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Saint-Christoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.