22 Place Saint Martial, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Saint Martial, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°24 et du 3.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 22 Place Saint Martial, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000RPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 292 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 454 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 324 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Saint Martial, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Saint Martial dans son marché local
Prix du 22 Place Saint Martial par rapport à la voie
Sur Place Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 22 Place Saint Martial se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Saint Martial par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Saint Martial se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
