5 Place Simiot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Simiot, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Place Simiot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 4.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 351 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 306 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Simiot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Simiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Simiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Simiot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Simiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Simiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Simiot dans son marché local
Prix du 5 Place Simiot par rapport à la voie
Sur Place Simiot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 5 Place Simiot se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Simiot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Simiot se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
